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First - [媒體新聞] | 2014-09-09 | 點閱數： 2917
詹姓婦人利用照顧失智老父的機會，虛設父親積欠自己三千萬元債務，老父過世，向弟妹謊稱父親向她借錢；詹婦妹妹擔心繼承債務將導致房產遭拍賣，辦理拋棄繼承，才發現是大姊動手腳，再向法院聲請撤銷拋棄繼承獲准。 新北市詹姓老翁擁有價值近億的土地，他育有四名子女，前年罹患失智症，由住在附近的長女與三子協助照顧；但長女持老父土地權狀、印鑑章等與自己訂定三千萬元借貸契約，債權人是她自己，並將父親名下三分之一土地設定抵押權，全額擔保債權。 詹家人不知道大姊暗中動手腳，去年九月，還同意由她向法院聲請擔任父親的監護人；十二月底父親過世，其他子女辦理繼承遺產，才發現父親土地被大姊設定擔保債權。 詹婦解... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2014-08-05 | 點閱數： 2490
　政府「打房」愈來愈強硬，行政院日前宣布最快明(104)年推動「房地合一實價課稅」，非自用住宅交易將併入個人所得稅計算，若順利完成立法，非自用屋主售屋後，將要繳交高達40%的所得稅。房仲業者預估新法上路前，還會再有一波售屋潮。 　　所謂「房地合一實價課稅」，指「非自用」房屋及土地合併後的實價總額，扣除取得成本後，按照實際獲利課徵所得稅，稅率最高可達40%。也就是說，若明年行政院順利推動新法，房市將出現「革命式」改變，投資客利用「非自用住宅」賣屋獲利，就要面臨40%的高額所得稅；而僅擁有「一屋」的自用屋主，則能完全免繳資本利得稅。 　　以民國97年金融海嘯以來的房價計算，台北市房屋均... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2014-08-05 | 點閱數： 2540
沿台灣大道興建的台中BRT快捷巴士，昨（28）日正式啟動，帶動台灣大道沿線如科博館站、頂何厝站、秋紅谷站等周邊新案熱銷。有巢氏房屋表示，台中BRT快捷巴士的啟動，也將帶動台中外圍房市補漲效應，尤其是台中火車站舊城區、東海大學╱榮總站等。 BRT藍線前（27）日上路，首日共1.7萬人次搭乘。為整合民間客運業者資源，台中市政府也在昨日宣布，推出BRT的整體公車接駁配套方案，總計12條接駁公車路線，昨全部上路。除可提供BRT藍線接駁功能外，也可有效強化大甲、清水、沙鹿、梧棲、龍井，及大肚等海線地區的公車路網。 台中住商不動產7期朝富店長陳俊雄表示，BRT藍線將提高新市政中心、新光與大遠百... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2014-07-28 | 點閱數： 2461
北檢偵辦桃園合宜住宅弊案，起訴桃園縣前副縣長葉世文等人。內政部昨表明尊重司法，至於承購戶權益及工程進度不受影響。 內政部次長陳純敬表示，雖然桃園八德合宜住宅弊案，影響外界對合宜住宅觀感，但承購戶權益及工程進度不受弊案影響，內政部未來將持續督導合宜住宅的得標廠商工程進度及施工品質，避免民眾產生疑慮，並如期如質完工交屋。 陳純敬說，機場捷運Ａ７站合宜住宅預計一○四年陸續取得使用執照及完工交屋，板橋浮洲合宜住宅預計今年十二月底取得使用執照，一○四年三月底前完工交屋。 內政部營建署副署長許文龍昨則表示，對葉世文案深表遺憾，他並強調迄今調查結果顯示，都是葉個人的行為。  ... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2014-07-28 | 點閱數： 2467
台灣經濟研究院昨表示，雖然房價仍維持高點，但交易量已開始走弱，預估明年房價可望向下修正十％；至於自用住宅需求者的購屋好時機，台經院認為，應等待市場一段時間的修正，「最快也要到明年中之後」！ 台經院昨天公佈六月份三大產業「營業氣候測驗點」，在營建業部分，終止連續五個月指數下滑的態勢。對此，台經院副研究員劉佩真表示，六月份指標止跌回升，主要受到營造業的房屋建築工程投入較突出，以及多項個案完工、尾款挹注增加影響；她強調，並非房市交易出現熱絡，對今年下半年房市仍較保守看待。 劉佩真指出，今年一到五月的國內房市交易量，較去年同期下跌了五．八％左右，從目前趨勢來看，此跌幅還會再擴大，預估二○一... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2014-07-28 | 點閱數： 2453
政府打房一波接一波，不僅緊縮房貸成數，且將一定金額以上的房價、房租都列入查稅查核重點，逼迫不少富豪避走台灣房市，也讓承做海外不動產投資的房仲業者，趁機鼓吹資金外移，大賺佣金財。 台灣嫌富 日本親富 日本信義社長何偉宏表示，日本政府近來決定，自2015年度起，海外富裕階層人士的赴日觀光簽證將可延長為1年！由於現階段外國人觀光簽證只有90天，此政策一出，各界解讀為海外富人可變相擁有在日長期居留權，預料將帶動另一波高資產階級赴日投資不動產的熱潮。 他表示，海外「富裕階層人士」定義，日本政府現正參考澳洲做法，以年收入約600萬日圓（近180萬台幣）以上、擁有7000萬日圓以上資產且年... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2014-07-21 | 點閱數： 2501
內政部營建署「住宅租金補貼方案」明年核定名額出爐，桃園縣人口增加，但核定數只有一五八九戶，比今年短少二七一戶，由於這項補助申請每年都爆量，原本就是僧多粥少搶破頭，如今又減少補助戶數，不分藍綠民代都要求縣府「硬起來」，向中央爭取更多補助名額。 「住宅租金補貼方案」實施至今六年，每月補助四千元房屋租金，桃園縣前四年獲得內政部核定的戶數都是一千七、八百戶上下，每年約有八千多戶申請，申請非常踴躍，採取審核、評點方式，經濟狀況愈弱勢就愈有機會中選。 但從去年起，中央財政拮据，人口增加的桃園縣獲核定的補助戶數卻不增反減，今年比去年少了二七一戶，只剩一五八九戶，「搶破頭」的情況更激烈，民眾怨聲四... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2014-07-21 | 點閱數： 2476
新任不動產仲介公會全聯會理事長、富旺國際董事長林正雄抱怨，他原打算採「一條龍」經營模式，但這幾年來奢侈稅等打房政策不斷，只好忍痛在一年內關掉四十三家房仲店頭，只留下代銷及建設部門。 他一肚子氣地說，這次會力爭房仲公會全聯會理事長的職位，就是要聯合業界組織不動產聯盟，要跟政府光明正大地「遊說」與「決鬥」，免得一再挨打。 影響五千多人失業 林正雄舉內政部統計數字為例，近兩年來，有約三分之一的房仲店頭屬於「非營業狀態」，亦即收掉了一千多家店頭；以一家房仲至少僱用五個人，就有五千多人失業，這不嚴重嗎？ 他抨擊，奢侈稅實施兩年來，交易量減少，房價仍往上飆，這算有效果的政策嗎？奢侈... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2014-07-21 | 點閱數： 2411
買房子的家庭確實變少了！根據一項最新上半年「家庭購屋比」統計，今年1到6月年六都家戶購屋比較去年同期衰退，年減0.2戶到0.5戶。衰退最多的是新北市與桃園市。 信義房屋統計上半年六都「家庭購屋比」在1.5％到3.1％之間，也就是每百戶家庭有1.5戶到3.1戶買房子，較去年同期的1.8％到3.6％下滑。 桃園以3.1％，也就是每百戶有3.1戶購屋，位居全台之冠，買氣最高；新北市每百戶有2.1戶購屋，位居第3名，但這兩都同比去年前半年減少0.5戶，並列六都中買屋氣衰退最多2縣市。至於首善之都台北市「家庭購屋比」為1.6戶購屋，也少了0.4戶。 只有往中南部看，台中與高雄購屋比2.... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2014-07-15 | 點閱數： 2476
政府努力打房，不過房價沒有明顯鬆動，民眾期待的進場時機，專家認為，其實已經到來，因為整體的交易棟數雖然下滑1成，但房仲委賣數量卻大幅增加，選擇變多，再加上賣方心態改變，其實不必苦等房價大下修，現在就是不錯時機。 TVBS記者吳元熙：「政府打房力道不減，不過建商廣告卻是一間接一間，民眾想買房，或許現在就是好時機。」 政府打房，口號不斷，全國房地產成交棟數到4月為止，比起去年下滑11%，主要因為投機客採取觀望態度，但這種氛圍其實不代表高房價已經說再見。 房產專家田大權：「對自住客來說，當然在這個時候，在景氣相對比較虛弱的時候，當然這個時候進去買，但是最近數據感覺到好像委賣的數... 觀看完整文章
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