保險資金買不動產 有三不

大陸保監會主席吳定富13日表示，保險資金投資不動產和未上市企業股權的細則很快就會頒布，規定不得投資居民住房、不得直接投資商業房地產、及不得參與房地產開發的「三不」原則。

中國證券報報導，消息人士透露，「保險資金投資不動產的實施細則」和」保險資金投資基礎設施、行業龍頭企業等未上市股權的實施細則」已完成內部審批程序，即將頒布。

其中，為防範投資風險，「保險資金投資不動產細則」規定不得投資居民住房、投資商業房地產和參與房地產開發。

保險業界對上述投資管道的開放是「望眼欲穿」。多位保險業投資人士表示，隨著保費收入快速的增長，目前保險業約人民幣1.5兆元（約新台幣7億元）的資金有相當大的分配壓力。保險資金迫切的需要新的管道來分擔投資壓力，希望投資不動產和未上市企業股權能儘早開放。

據瞭解，目前已有多家保險公司為投資不動產做了充分的準備。比如，年初中國人壽通過增持成為遠洋地產第一大股東。中國平安先前也通過旗下的平安信託，與金地、綠城及藍光等房地產企業分別簽訂信託投資協議，承諾對上述房企的專案設計股權信託計畫，共同投資優質住宅項目等項目。

新聞來源:經濟日報