優惠房貸不續辦 學者：國內房市將趨緩

政府的優惠房貸不續辦，對國內房市會造成什麼樣的影響？研究房地產多年的政大教授張金鶚認為，在民眾購屋需求減少後，北部過高的房價應該會漸漸下滑。淡江大學產經系副教授莊孟翰也認為，今年下半年，除非是好地段或是有大批境外人士、台商來台買房產，否則在市場回歸正常的情況下，國內房市的成交量將會趨緩。

馬政府上任以來，政府優惠房貸總共撥了四千億的額度，的確對去化餘屋有不小的幫助，不過，因為考量國家財政等種種因素，優惠房貸日前已經決定不續辦。

對此，研究房地產多年的政大教授張金鶚認為，在房地產已經過熱、北部房價相對不合理的狀況下，政府不續辦優惠房貸，讓市場恢復正常供需，對房地產市場來說，是件好事。

另一位研究房地產的學者淡江大學產經系副教授莊孟翰也認為，優惠房貸不續辦，能讓民眾理性思考，再決定是否要購屋。

他也認為，政府應該穩定房價，對開放大陸人士或陸資來台購買不動產的政策進行檢討，才不會讓民眾為了要購屋而增加生活沈重負擔。


新聞來源：【中廣新聞／陳鳳如】