土地、房屋稅將調高　大地主很心「稅」

另外，住家用及自用房屋稅率不變，將非住家營業用房屋法定下限稅率，由現行的3%調高為4%；非住家非營業用房屋(例如律師事務所、診所等)法定下限稅率，則擬由現行1.5%調高至2%；自用住宅及工業用地等特別稅率及適用一般用地基本稅率的土地稅率不變，適用一般用地累進稅率土地之稅率則酌予調高。

同時，為能更貼近市價，也將建請內政部將未來的公告地價作業，由現行的每3年調整一次，修正為每2年重新規定地價。

另外，地方政府應覈實評定房屋標準價格、稽徵機關應加強查核農舍是否與農業經營有關，覈實課稅，未來農地如果未供農業使用，而是在農地上蓋豪宅、別墅，就需課徵地價稅了。

此外，住家現值10萬元以下的小套房免房屋稅的部分，未來也將責成地方政府覈實評定價格。

財政部表示，這些限縮減免或稅率提高，主要是針對「高所得者」、「大土地」者，大部分民眾不受影響，受影響者占2.78%；營業用的受影響占9.35%。財政部預估，限縮房屋稅土地稅減免，預估可增加稅收160億元左右。

資料來源：卡優新聞網