房屋無償供公司營業用，仍應核課標準租金

財政部臺北市國稅局表示，房屋所有權人將房屋無償借給公司作營業使用，雖訂立房屋無償借用契約書，仍須依所得稅法相關規定計算租金收入。 該局說明，依所得稅法規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。又所稱「他人」指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。 所以房屋無償借與公司供營業使用，即使備有法院公證之無償借用契約書及經二人（除當事人以外）證明確係無償借用，亦須依所得稅法相關規定計算租金收入，併計房屋所有權人綜合所得稅核課。 該局呼籲，房屋所有權人無償借用房屋供公司營業使用，仍請依法自行申報租金收入，繳納所得稅，以減少徵納雙方之困擾。