ｅ家人不動產 電子報 第52期
◎ 訂閱網址：http://efamily.estate.tw ◎發報期間：每月1日 / 16日 ◎ 發報日期：2011-02-01
◎ 主編：上德土地代書事務所 台南市永康區中華路472號5樓 +886 (0)6 3021 333
專辦：土地登記、土地變更、祭祀公業、寺廟登記、法人登記、親屬信託、贈與繼承、節稅規劃、資產管理、共有分割
《[媒體新聞] 》房產稅 澆不熄台商熱情
為了抑制過度高漲的房價，上海、重慶昨天正式啟動徵收房產稅。但，昨天投審會卻通過光寶科技以5000萬美元，在大陸成立光寶房地產開發（常州）有限公司，從事不動產開發業，成為房產稅開徵後，首宗台灣業者在大陸經營土地開發、房地產的案例。
《[媒體新聞] 》空地稅／照價收買 政府有這個膽嗎？
財政部今天宣佈復徵空地稅，並同步恢復「照價收買」機制，房地產業界認為，空地稅不痛不癢，但照價收買對市場就極具殺傷力，不過業者及不少學者都認為，政府不敢也不會做，對市場真正影響仍有待觀察。
《[不動產相關] 》賈康：房地產稅究竟有哪些好處
《[媒體新聞] 》防養地 金管會對壽險業開鍘
為防止壽險公司養地炒作，金管會研議祭出管制措施，將衝擊保險業投資不動產熱度，目前保險資金可投資房地產資金額度為三．一兆元，實際投資部位為四千二百多億元，新措施將影響到尚未投入的二兆七千億元資金。
《[媒體新聞] 》3成6民眾考慮海外置產
大台北房價居高不下，加上政府打房不斷，一項國人跨國置產調查顯示，高達3成6的民眾考慮海外置產，且有2.7%的民眾已付諸行動。置產地區以大陸最熱門，其次為日本、東南亞，以及美加地區。
《[不動產相關] 》賈康:房地產稅並非僅針對高房價
徵收房地產稅不是首先考慮房地產調控，而是首先考慮為全局的改革配套。不同地區存在方案差異也是必然的，不能要求所有試點地區都是一個方案。
《[媒體新聞] 》房貸利率微調 房貸壓力不大
台灣自金融海嘯以來，利率一直維持在歷史新低，雖調升利率，但利率依然維持低檔，央行調升半碼的貨幣政策，並不會造成房貸族壓力太大，房市出現拋售潮的可能性極低，房地產業者表示，一般認為，利率升超過３％，就得特別小心房市反轉的風險，目前利率僅１。６２５％，依照央行升息的速度，預估未來一年利率都不會有太大的變化。
《[不動產相關] 》物權法基石《土地登記條例》成型
作為《物權法》和《土地管理法》主要配套性法規的《土地登記條例》已經起草完畢。《土地登記條例》由國土資源部地籍司委託北京大學法學院房地產法研究中心起草。
《[媒體新聞] 》雨遮算成室內 廣告不實罰建商30萬
雨遮是否應計算坪數面積曾引發爭議，現在又有建商將「雨遮」列入室內使用空間，被公平會開罰。公平會委員會議上午認定，帝璟建設公司銷售「帝璟敦和」建案時，將「雨遮」位置標示為室內空間之一部分，違反廣告不實，公平會開罰30萬元。
《[不動產相關] 》網民：買房等於交70年租金？
據報道，2011年上海土地交易市場首拍落幕，但其《國有建設用地使用權出讓預申請須知》中顯示，土地期滿後的處理方法為“出讓人無償收回”。網友們掀起了繼《物權法》之後新一輪關於土地使用權到期後該如何處置的爭論。
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