ｅ家人不動產 電子報 第25期
◎ 訂閱網址：http://efamily.estate.tw ◎發報期間：每月1日 / 16日 ◎ 發報日期：2009-04-02
◎ 主編：上德土地代書事務所 台南市永康區中華路472號5樓 +886 (0)6 3021 333
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《[媒體新聞] 》金融海嘯下的４大獲利機會
「守舊」是阻礙進步的最大包袱，歷史上， 每次遭到大困難的時期，通常就是人類進步最快的時期， 因為人們會被強迫丟棄舊思維，而不得不接受新思維， 不能調整的人都會成為歷史的灰燼。 因此，每一次的困境都造就了投資觀念的進步， 財富也有了重新分配的機會，人類進步的軌跡也因此形成。
金融海嘯雖然引爆了全世界的不景氣，但也正是一個強迫全世界的人們不得不丟棄舊思維的絕佳時機，可以說全世界正面臨一次類似「工業大革命」、「文化大革命」後的「投資大革命」，有些過去曾經是成功的經驗，會被快速捨棄；相對地，一些新的思維與作法，將成為投資舞台上的新主角。
《[媒體新聞] 》委託仲介售屋後 不能任意解約
很多人賣房子時都會找房仲業者幫忙，通常雙方會簽下契約，在契約有效期間內，售屋者如果擅自片面解約，仍然要付給房仲酬勞。
《[媒體新聞] 》政院優惠房貸 再加碼2000億
由於2000億元優惠房貸申請額度5月將用罄，行政院副院長邱正雄昨(19日)晚召集財金部會，決定優惠房貸再加碼2000億元，各行庫分配細節近日內將會出爐。希望為低迷的房地產點火，以帶動國內經濟成長。
《[媒體新聞] 》找工作 一場硬碰硬的生死戰
主計處二十三號要公佈二月份失業率，想必又是再創歷史新高這令人心驚的數字。台大校長李嗣涔稍早曾經講過，今年大學畢業生找工作，將是史上最難的一次！信義房屋上個月曾招募一批儲備幹部，第一年績效獎金預估九十萬，第二年預估一百一十萬，兩年合計最多可以拿下兩百萬。
《[政府新聞] 》別忘了，不動產交易時之優先購買權
《[媒體新聞] 》購屋糾紛需注意 風險不可不知
房市進入低檔盤整期，買賣交易件數大幅下滑，購屋糾紛卻創下卻與交易量反向而行，刷新7年來的記錄，去年整年度飆升至近2,000件而房屋漏水始終是民眾最煩惱的問題，多年來高居購屋糾紛榜首。
《[媒體新聞] 》搶購法拍屋 小心誤入投資陷阱！
景氣持續低迷，法拍屋市場卻逆勢成長，近來到法院搶拍的民眾愈來愈多，不過法拍達人顏福榮提醒消費者，高報酬的法拍市場暗藏的風險也相當高，最好做足功課再進場，否則虧損可動輒上百萬！
《[媒體新聞] 》消弭資訊不對稱：房地產文宣大解密！
隨著近日台商返國掃墓與景氣逐漸回溫所帶來的看屋潮，現場銷售專案可謂是憂喜參半，高興的是寂寥已久的案場終於再度熱絡，卻又一面擔憂那不成比例的成交數到底能不能為房地產業再造契機？
《[媒體新聞] 》小心變「公設」冤大頭！購屋先看分坪表
游泳池、健身房、空中花園，公共設施成為現在預售屋銷售很重要的一環， 還有造鎮建案更強調，不用出門就可以享受一切生活所需的設備！
《[政府新聞] 》國有財產局招標公告
《[稅務法律]》學生租屋族～未成年人簽訂租賃契約之效力
很多高中生剛考上大學必須去外地唸書開始新生活，在學校宿舍僧多粥少的情況下，常會為了租房子的問題煩惱。
《[稅務法律]》一屋二賣！買方該如何確保權益？
債之關係僅具有相對性，契約的雙方當事人僅能向對方行使權利或要求履行義務，是不能拿雙方間的契約關係向雙方以外的第三人主張任何權利義務的。而物權具有對世性，除非法律另有規定外，物權人可以對任何人主張對物具有特定的權利，並且排除他人的妨害。只是，同樣是買賣契約，有無優先劣後的順序問題呢？
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