ｅ家人不動產 電子報 第9期
◎ 訂閱網址：http://efamily.estate.tw ◎發報期間：每月1日 / 16日 ◎ 發報日期：2008-07-01
◎ 主編：上德土地代書事務所 台南市永康區中華路472號5樓 +886 (0)6 3021 333
專辦：土地登記、土地變更、祭祀公業、寺廟登記、法人登記、親屬信託、贈與繼承、節稅規劃、資產管理、共有分割
《[政府新聞] 》內政部營建署公佈96年第4季住宅資訊統計之住宅供需動態與住宅市場動態
《[不動產相關] 》國宅法拍資訊及貸款寬緩措施
國內法拍屋資料，目前由各法院自行公告或張貼網頁，或房地產及法拍業者應業務需要搜集上網，資訊較為零散，消費者完整掌握法拍資訊不易，本署為 因應國民住宅漸為民眾購買需求，請業務委託銀行將國宅法拍資訊上網，並隨時更新資訊，有意願投標者於網際網路上搜尋國宅法拍資訊更為方便，網頁上登載之服 務銀行電話可提供更詳細之洽詢內容。
《[稅務法律]》稅捐之徵收期間自繳納期間屆滿翌日起算5年，惟已移送強制執行者不在此限
南區國稅局表示，轄內張姓納稅義務人滯欠89年度綜合所得稅，因其金額已達限制欠稅人或欠稅營利事業負責人出境實施辦法規定標準，經該局報請財政部函轉內政部入出國及移民署限制其出境
《[稅務法律]》戶籍遷出不符自住規定，應主動申報改按一般用地稅率課徵地價稅
依土地稅法第9條規定，自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地上房屋辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地。
《[稅務法律]》重劃後繼承的土地再移轉時不適用土地增值稅減徵40％規定
臺南市稅稅務局表示，土地稅法規定，經重劃的土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵40％，但如果土地重劃後發生繼承行為，繼承人於辦妥繼承登記後再移轉時，則不屬於重劃後第一次移轉，無上述土地增值稅減徵40％之適用。
《》無照違章廠房，房屋稅不能減半課徵
臺南市稅務局表示，依房屋稅條例第15條第2項第2款規定，供直接生產使用的房屋減半課徵房屋稅，
《[稅務法律]》貧民及低收入戶所有供其居住之房屋，可免徵房屋稅
新竹市貧民及低收入戶所有供其居住之房屋，稅捐處自本（97）年度起將主動查明免徵房屋稅。
《[不動產相關] 》繼承新法報您知，保護您我ㄟ未來
法務部為使民眾瞭解民法繼承篇之繼承新制，彙集了「法定限定責任」、「限定繼承」、「拋棄繼承」等與您切身權益相關的繼承有關資訊之宣導短片，歡迎民眾多加利用，以瞭解繼承新制內容，清楚辦繼承，自在過人生。
《[不動產相關] 》地籍清理停看聽，土地權益有保障
臺灣光復之初還有以日據時期會社、組合、神明會名義登記等地籍登記不完整或與現行法令規定不符之情形，因該等情形存在已久，不僅影響土地之有效利用，亦妨礙民眾財產權利之行使，為徹底解決上述地籍問題，內政部爰制定「地籍清理條例」，經總統於96.3.21公佈，並於97.7.1起施行。
《[媒體新聞] 》快速租出去 房屋必備4種特色
有些房子不管怎樣都好租，空置時間不到1個月，只要廣告一貼出，詢問電話接不完，這些房子都符合哪些特質？房仲業者說，這類房子多半是當地租屋需求旺盛、交通方便、管理好、附近生活機能強。
《[媒體新聞] 》社會新鮮人注意 租屋簽約5要素 不可不知
畢業季來臨，將從學校畢業轉入職場的新鮮人，因為就業轉在外面 租屋，必須靠自己面對租賃大小事，房仲業者說，簽約是房屋租賃最重要一環，很多事都是在簽約時沒有注意五大簽約事項而衍生的，新鮮人一定要注意。
《[媒體新聞] 》教你購買中古屋 9大基本功
看中古屋該注意哪些事？房仲業者說，屋齡在3年以下可稱為「新成屋」，超過3年以上則會歸類「中古屋」，但有多數的中古屋，因為地段好，就算屋齡有20、30年以上，房價還是居高不下，中信房屋 董事長特助胡佩蘭建議，消費者看中古屋，可從9個注意事項，深入觀察。
《[政府新聞] 》財政部近期推出之重要降稅措施
財政部表示，政府為照顧民眾生活，減輕物價上漲壓力，在近期已相繼推出多項減稅措施，期減輕民眾租稅負擔，稅負減輕等同是回饋全民。
《[稅務法律]》97年7-8月份統一發票給獎之六獎中獎組數，由3組調增為5組
財政部賦稅署表示，97年7-8月份因正值暑假期間，民眾旅遊、消費機會大為增加，為了促進民眾索取發票的意願，同時刺激民間買氣，促進經濟成長， 97年7-8月份統一發票六獎之中獎組數，將由原定3組調增為5組，以提高統一發票中獎率。
《[稅務法律]》公共設施保留地與公共設施用地之區別
財政部臺北市國稅局表示，依都市計畫法第50條之1規定，公共設施保留地因繼承而移轉者，免徵遺產稅。所稱之「公共設施保留地」與「公共設施用地」並不相同。
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