ｅ家人不動產 電子報 第5期
◎ 訂閱網址：http://efamily.estate.tw ◎發報期間：每月1日 / 16日 ◎ 發報日期：2008-04-30
◎ 主編：上德土地代書事務所 台南市永康區中華路472號5樓 +886 (0)6 3021 333
專辦：土地登記、土地變更、祭祀公業、寺廟登記、法人登記、親屬信託、贈與繼承、節稅規劃、資產管理、共有分割
《[政府新聞] 》 待售國民住宅資訊
政 府興建國民住宅旨在照顧較低收入家庭之居住問題，除價格低廉外，付款條件亦非常寬鬆，直接向政府申購國宅，僅須支付總價款百分之十五自備款，其餘部分享有 三十年之長期優惠利率國宅貸款。目前本省多處國宅尚有餘屋，現在申購國宅，正是時候！
《[生活相關]》欠債超過15年真的就可不用還了嗎?
《[媒體新聞] 》保證債務有限繼承 擴及成年人
立法院司法與法制委員會昨（11 ）日初審通過民法繼承編施行法增定第1條之2條文草案，對於成年人保證債務採有限責任繼承，將可溯及既往。雖然法務部與司法院對此均採反對意見，在朝野協商後仍完成初審，最快下次院會（22日）就會三讀完成修法。
《[政府新聞] 》購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼第2次受理申請
《[媒體新聞] 》個人買賣債權 兩階段課稅
財政部規定，個人向資產管理公司或金融機構買進債權，並向法院聲請強制執行債務人的抵押物，參與拍賣或聲明承受該抵押物時，個人以債權抵繳法院拍賣價款，取得抵押物的處分債權損益，與出售抵押物所得，均屬財產交易所得應課徵所得稅。
《[生活相關]》郵匯局升息 房貸學貸首當其衝
央行上周升息半碼(0.125個百分點)後，台灣郵政公司昨晚宣佈，今起各郵局調整存款利率，除了存簿儲金調降0.02個百分點外，調升各天期存款利率0.03至0.07個百分點，將直接影響近兩百萬央行優惠 房貸戶與教育部就學貸款戶增加利息負擔。
《[政府新聞] 》國家公園之美 4月19日起讓你一次看個夠
太魯閣國家公園險峻的峭壁、峽谷因鬼斧神工馳名全球，也是許多老外來台旅遊的首選；雪霸、玉山等七個國家公園孕育台灣特有的豐富生態系，生物多樣性的保育成果令國際驚艷。不止如此，金門國家公園保存並活化了傳統閩南建築，更是地景保育與文化資產永續傳承的絕佳典範。
《[稅務法律]》網路報稅，南區國稅局獎百萬
財政部臺灣省南區國稅局為鼓勵轄內民眾採用自然人憑證或金融憑證辦理96年度個人綜合所得稅結算申報，特別提供125 cc機車、摺疊式魴踏車及提貨單等價值約1百萬大獎，舉辦「e卡報稅好處多」~網路報稅抽獎活動。
《[稅務法律]》無償轉讓農地返還請求權 應報繳贈與稅
購置農地因故先登記在他人名下，該農地返還登記請求權屬債權之一，若返還農地之同時逕將該筆土地登記在其他人名下，即構成贈與行為。
《[生活相關]》關心稅政！歡迎上南區國稅局網站提供消費情報
為了不讓小孩子輸在起跑點上，許多家長花費心思和金錢在心肝寶貝上，雙語、設備齊全的幼稚園，名師名嘴的補習班，您是否也是這樣無私奉獻的父母，國稅局提醒您在栽培小孩的同時歡迎您也為國家稅政出力，請上南區國稅局網站，進入民眾參與專區點選「消費者情報系統」，將您至南區局轄內各補習班、幼稚園、托兒所、安親班、課輔班或醫院、診所消費之情形提供給國稅局，該局將會「審慎運用」，作為調查該單位收入之重要參考資料。
《[稅務法律]》自用住宅購屋貸款借新還舊時，如何列報自用住宅購屋借款利息？
財政部臺北市國稅局表示，納稅義務人為減少房貸利息支出，常採「借新還舊」之理財方式來因應，因此，納稅義務人在辦理綜合所得稅結算申報時，應如何列報購屋借款利息支出及檢附那些證明文件？
《[媒體新聞] 》一生一屋優惠稅率 最快明年登場
立法院將在週四（24日）初審行政院所提「土地稅法第34條修正草案」。財政部表示，年底前若完成立法程序，已享受一生一次自用住宅優惠增值稅率的民眾，明（98）年起因換屋出售自宅用地時，將有機會再度享有優惠低稅率。
《[媒體新聞] 》遺產稅喪葬費扣除額 上限111萬
喪葬費用對一般家庭來說不是筆小數目，理財專家提醒，喪葬費用可列為遺產扣除額，採111萬元定額扣除。
殯葬業者表示，一般民眾相關費用支出以一、二十萬元居多，若選擇土葬，因為還要買地，或是挑選風水較佳的靈骨塔位，一場喪事辦妥，花上百萬元者也不在少數。
《[政府新聞] 》今年申報綜合所得稅應注意事項
◎ 主編：上德土地代書事務所 台南市永康區中華路472號5樓 +886 (0)6 3021 333
專辦：土地登記、土地變更、祭祀公業、寺廟登記、法人登記、親屬信託、贈與繼承、節稅規劃、資產管理、共有分割
本電子報智慧財產權屬於「上德土地代書事務所」，相關新聞來源為各相關單位所有，其新聞內容若有錯誤或遺漏，請逕洽原相關單位。
本電子報採用創用 CC「姓名標示－禁止改作－非商業性」授權條款臺灣 2.5 版授權散佈，歡迎在不變更內容的前提下，以任何形式重製與散佈本報，但必須遵守下列義務：
(1) 不得為商業目的之利用；
(2) 必須標明本電子報智慧財產權屬於「上德土地代書事務所」；
(3)完整引用本著作權說明。
授權條款全文請見： http://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.5/tw/legalcode
授權條款簡介請見： http://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.5/tw/deed.zh_TW
若欲為上述授權範圍以外之利用，請與「ｅ家人不動產」 聯絡。
若欲訂閱或取消本電子報，請至以下網址：http://efamily.estate.tw